ismini yazmayan bir üyemiz sizlerden hayır dua etmenizi istiyor. İşlerin açılması rızkının bollaşması için dualarınızı bekliyor. Rumuz anonim: müminin mümin ve din kardeşi için ettihi dua daha faydalıdır Dükkanımınasıl kiraya verebilirim? Soru. Mahalle arasında 110 metre kare dükkanımı kiraya vermek istiyorum. Yanıt : Civardaki emlakçılarla görüşmeniz gerekir. Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Hapis cezası var. Ev sahiplerinden kiracıları çıkarmak için alengirli oyun! Hapis cezası var. Artan kiralar sonrası eski kiracıların başı ev sahipleri ile dertte. Mevcut kiracısını çıkarıp 2-3 kat fazla bedelle evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri, haklı tahliye sebebi bulamayınca para bile teklif etmeye başladı. Hintli bir grup üniversite öğrencisi bir ağacın dibine dua etmek ve dilek dilemek için bir takım şeyler bırakırlar. Yoldan gelen geçenin tepkisini ölçmek için gizlenip kameraya alırlar. Gelen geçen kutsal bir şey var sanıp dua eder, para bırakır. Gençler hem şaşırır, hem de durum karşısında epeyce gülerler. Bizim durumda bundan farklı değil. Ülkede bilimsel Sadece onlara ne gördüğünüzü söylemek ve tarafsız olarak fikir vermek için oradasınız. Ayrıca kendi hayatınızı ilgilendiren herhangi bir şeyi okumaya dâhil etmekten de kaçının. Sizin hayatınızda 28ne olup bittiği, karşınızdaki insanı hiç ilgilendirmez. Çok yaygm olan bir yanlış anlayış da iletişim hâlinde Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Nợ Xấu. Üyelik Oluştur Ad Soyad* Telefon Örnek 05325555555 * E-Mail* Şifre* Şifreyi Onayla* Şifremi Unuttum Şifreni mi unuttun? Lütfen kullanıcı adınızı ve e-posta adresinizi girin. E-posta yoluyla yeni bir şifre oluşturmak için bir bağlantı alacaksınız. Ad Soyad* E-Mail* İletişim Üyelik İşlemleri Ana SayfaTartismaSeçme SorularKöşe YazılarıFoto GaleriHakkındaİletişimEmlak Haberleri Tebernüş Kireçci Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor! Gayrimenkul ile igili tüm soruları buradan yanıtlıyor... Soru Sormak İçin Tıklayınız.. Adınız SoyadınızYazar Lütfen Soru Sormak İstediğiniz Yazarı SeçinizE-Posta AdresinizSoru BaşlığıSorunuzTelefon Numaranız Soru Mahalle arasında 110 metre kare dükkanımı kiraya vermek istiyorum Yanıt Civardaki emlakçılarla görüşmeniz gerekir. Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. 30 Ocak 2020 2303 Cemal Gürsel 1172 Kişi okudu Yorumlar Henüz yorum yok. Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın Diğer Sorular Yeni aldıgım kiracılı dükkan Dükkanın konuta dönüşmesi Tarlamı Arsamı Dükkanı Evmi ? İskansız dükkan alınması İgtod yatırımlık dükkan geleceği hakkında Bu dönemde dükkan yatırımı yapılır mı? M2'Sİ KÜÇÜK CADDE DÜKKAH HK. Daire ve tarla piyasası hk. İş yeri ruhsatı alma hakkından Toki kentsel dönüşümde müstakil binadaki dükkan ve evin durumu hakkında Sual Müslümanlar kiralık ev sıkıntısı çekerken, evini boş tutmak günah değil midir? Bazıları iyi kimselerin, salihlerin gücü yetmediği için, yüksek fiyat veren fasıklara, kötü kimselere, evini kiraya veriyorlar. Salihleri düşünmemek vebal değil midir?CEVAPMüslümanlar kiralık ev sıkıntısı çekerken evi boş tutmak israf ve günah olduğu gibi, yüksek fiyatla kiraya vermek de asla uygun değildir. Allahü teâlâ, Bana şükredin, nankörlük etmeyin buyuruyor. Bekara 152 Şükür nedir? İslam âlimleri şükrü çeşitli şekilde tarif etmişlerdir Şükür, İslamiyet’e uymak, Allahü teâlânın verdiği nimetleri Onun sevdiği yerlerde kullanmaktır. Her uzvun şükrü vardır. Mesela gözün şükrü, arkadaşların kusurunu görmemek, kulağın şükrü, söylenilen ayıpları duymamış olmak, ayağın şükrü, kötü yerlere gitmemek, bedenin şükrü, oruç tutmaktır. Malın şükrü ise zekât, sadaka vermektir. Allahü teâlâ insanları sabır ve şükürle imtihan etmektedir. Daha çok fakiri sabırla, zengini ise şükürle imtihan etmektedir. Allahü teâlânın, şükredin nankörlük etmeyin buyurduğunu bildirmiştik. Nankörlük nedir? Nankörlük şükretmemektir. İmam-ı Mücahid, Nahl süresinin, Nimetin Allah’tan geldiğini itiraf eder, daha sonra da, onu inkâr ederler. Onların çoğu kâfirdir mealindeki 83. âyet-i kerimesini Nimetlerin Allah’tan olduğunu bilirler. Fakat “Bunları biz kazandık veya bize miras kaldı” diyerek nankörlük ederler diye tefsir etmiştir. Allahü teâlâ, bir müslümana iki ev ihsan etmiştir. O da, birini boş tutuyor veya yüksek fiyatla veriyor. Sebep olarak da, Sen benim ortağım mısın? Ben bu evi ne sıkıntılarla yaptırdım. Ben evimi istediğim fiyatla istediğim kimseye fasık, salih ayırmadan veririm demek, imam-ı Mücahidin tefsirinde bildirdiği nankörlüğe benzemiyor mu? O civarda kiralar 100-150 milyon iken, iyi insanlar arasında oturmayı arzu eden kimselere evini, 250-300 milyona kiraya vermek bu iyi niyetli insanları, dışlamak kötüler arasına atmak olmaz mı? Çoluk çocuğunun bozulmasına, sebep olmak değil midir? Kendi akrabasına veya mesai arkadaşına fazla para veremiyor diye, fasıklara, kötü insanlara yüksek fiyatla vermek şükür müdür? Kimi de, yüksek fiyatla kiraya verenleri örnek gösterip, Herkes yüksek fiyatla veriyor, beni mi görüyorsun diyor, herkese uymak iyi değildir. Kur’an-ı kerimde mealen buyuruluyor kiİnsanların çoğuna uyarsan, seni Allah’ın yolundan saptırırlar. [Enam 116] Dinimiz, iyi zenginleri över, kötü zenginleri yerer. Allahü teâlâ buyuruyor kiKullarımdan şükreden azdır. [Sebe 13] İnsan, zengin olunca azar. [Alak 6-7] Malı pek çok seviyorsunuz. [Fecr 20]Altın ve gümüşü [parayı] biriktirip Allah yolunda sarf etmeyene çok acı bir azap vardır. Tevbe 34]Mallarınız ve çocuklarınız, Allah’ı anmaktan [iyilik ve ibadet yapmaktan] alıkoyarsa, hüsrana uğrarsınız. [Münafikun 9] Peygamber efendimiz de buyuruyor kiİyilik çok, yapan ise azdır. [Hatib] Cehennemdeki insanların çoğu, zenginlerdir. [İ. Ahmed]Zenginler helak olur. Ancak malını hayra harcayan kurtulur. Böyle zenginler ise azdır. [İbni Mace] Evin şükrü nasıl olur? Tecrübelerle sabittir ki, birden fazla evini kiraya verip bunu geçim vasıtası yapan, bu paranın hayrını görmez. Çünkü dinimiz, fazla olan evin, satılıp parasının değerlendirilmesini veya salihlere Allah rızası için, ücretsiz veya ucuz kiraya verilmesini tavsiye etmektedir. Fazla evin şükrü ancak böyle olur. İyilik etmenin, ahiretten başka, dünyaya da faydası vardır. Malı bereketli olur. Harcadığı para, fazlası ile geri döner. Hadis-i şerifte, Bir kimsenin namazı, orucu sizi yanıltmasın. Onu iyi anlamak için, para ile arasının nasıl olduğuna bakın buyuruldu. Bir kimsenin para ile arasının nasıl olduğu da böyle hallerde belli olur. O kimsenin namazı doğru olsaydı, onu kötülükten alıkoyar, iyileri sıkıntıya sokmazdı. Peygamber efendimiz, giden birinin kim olduğunu sordu. Oradakiler dedi ki Bu, öyle bir zengindir ki, hangi kadınla evlenmek istese, hemen verilir, birisi için aracı olsa, hemen kabul edilir, ortaya bir fikir atsa, sözü dinlenir. Peygamber efendimiz sustu. Oradan biri daha geçince, Resulullah onun da kim olduğunu sordu. Oradakiler dedi ki Bu öyle bir fakirdir ki, bir kadınla evlenmek istese, verilmez, birine aracı olsa, aracılığı kabul edilmez, bir şey söylese, sözü dinlenmez. Peygamber efendimiz buyurdu kiŞu salih fakir, öteki fasık zengin gibi dünya dolusu kişiden daha hayırlıdır. [Buhari] Ne mutlu malını hayra harcayan zengine. Acıyana acınırYukarıdaki insaflı olmakla ilgili yazıdan dolayı dört sual sualBir evim olduğu halde, borçlanarak bir ev daha yaptırdım. Borcumu ödeyene kadar evimi normal rayice göre kiraya vermem günah mıdır?CEVAPGünah sualEvim, işyerime uzak olduğu için, işyerime yakın küçük bir evde kirada oturuyorum. Boş duran kendi evimde, bazen çocuklarım kalıyor. Rahat iş yapabilmek ve dinlenmek için ve daha başka sebeplerle kendim de gidip kalıyorum. Misafirim gelince, rahat etsin diye, boş duran eve alıyorum. Bazı komşular da piknik yeri gibi kullanıyor. Evimi böyle kullanmam günah mı?CEVAPGünah değildir. Evi sırf misafir için ayırmak da caizdir. Peygamber efendimiz, Her şeyin bir zekâtı vardır. Evin zekâtı ise, misafir odasıdır bir odası yerine tamamını misafire ayırmak elbette daha iyi olur. Üçüncü sualEvimizi kiraya vermek üzere istişarede bulunduk. Bir büyüğümüz, Evi sat, parasını değerlendir. Yahut birine ucuz ver, duasını al dedi. Durumu hanıma anlattım. Büyüklerin sözüne her zaman uymadığına göre, bu sefer de uyma dedi. Bu söz, benim de aklıma yattı. Yine hanımın sözünü dinleyip evi yüksek fiyatla kiraya verdim. Allahü teâlâya üç türlü şükrediyorum1- Bir ev sahibi olduğum Ev boş kalmadığı Yüksek kiraya verebildiğim ev için üç defa şükreden nankör olamaz. Nahl suresinin, Nimetlerin Allah’tan olduğunu bilirler; fakat “Bunları biz kazandık veya bize miras kaldı” diyerek nankörlük ederler mealindeki 83. âyet-i kerime ile benim ilgim yok. Biz kazandık demiyor, Allah verdi yıl, daha yüksek fiyata kiraya verir, daha çok şükrederim. Şükreden bir kimse ile, nankör bir olur mu, aynı kefeye konur mu?CEVAPŞükür nedir? Şükür, her uzvu, her malı Allah rızasına uygun kullanmaktır. Mesela gözü Allahü teâlâ verdiği için, o göz ile Allahü teâlânın haram ettiği şeylere bakmamalı. Evi Allahü teâlâ verdiği için, o evde haram işlememeli, kiraya verilecekse, iyi kimselere ucuz vermelidir! Böylece, o kulun şükrettiği anlaşılır. Evi yüksek fiyata verip, Ya Rabbi, evimi daha yüksek fiyata verirsem, daha çok şükrederim demek, şükür müdür? İnsanlara acıyana ahirette acırlar. Hadis-i şerifte buyuruldu kiMerhamet etmeyene, merhamet edilmez, acımayana acınmaz. [Müslim] Dördüncü sualEvi veya başka bir malı yüksek fiyatla kiraya vermek günah mıdır?CEVAPEv, diğer ticaret malları gibi değildir. Her malı, alıcısı varsa, kandırmamak şartı ile, yüzde yüz, hatta yüzde bin kârla satmak günah değildir. Çünkü Peygamber efendimiz, dinimizde kâr haddinin bulunmadığını bildirmektedir. Fakat ev, dinimizde nafakaya dahildir. Nafakadan olan gıda maddelerini, Mal benim diye pahalanınca satmak üzere saklamak günahtır. İmam-ı Gazali hazretleri buyuruyor kiGıda maddelerini piyasadan toplayıp, pahalandığı zaman satmak üzere stok etmek, ihtikâr [karaborsa] olur, günah olur. Peygamber efendimiz buyurdu kiAldığı gıda maddelerini, pahalanınca satmak için, kırk gün saklayan, hepsini fakirlere parasız dağıtsa, günahını ödeyemez. [Deylemi]Gıda maddelerini kırk gün saklayan, Allah’tan uzaklaşmış olur. [Hakim]Başka yerden gıda maddesi satın alıp, şehre getirip piyasaya göre satan, onu sadaka vermiş veya köle azat etmiş gibi sevap kazanır. [ Gıda maddesi gibi nafakadan olan evde de karaborsacılık yapmak doğru değildir. İhtikâr yapmak, ev arayanların çok olmasını ganimet bilmek, eğer parayı sevmekten ileri geliyorsa çok kötüdür. Peygamber efendimiz buyurdu kiParayı seven helak olur. [Tirmizi] Paraya tapana lanet olsun! [Tirmizi] Para sevgisi mahvedebilir. [Taberani] Vezir, padişaha der ki– Öyle bir iş yap ki, herkes seni sevsin.– Ne yapayım?– Parayı düşman bilene, herkes dost olur. Para kılıç gibidir; kullanmasını bileni güldürür, bilmeyeni öldürür. Kira anlaşmasıSual Bir kimse ile Sen benim evimde kirasız otur. Ben de senin tarlanı ücretsiz ekeyim diyerek bir anlaşma yapılsa, uygun olur mu?CEVAPUygun değildir. Evin kirası karşılığı olarak tarlayı kiralamak caizdir. Evimin kirasına karşılık tarlanı kiralıyorum denir. Böyle bir anlaşma yapmak caizdir. Bazıları da, yüklü bir ödünç para veriyor, evinde ücretsiz oturayım diyor. Yani, Para faizsiz, ev kirasız deniyor. Hâlbuki paranın faizine karşılık evde oturuluyor. Bu caiz olmaz. Sual Hırsız kapıyı kırıp eve girse, kapıdaki zararı kiracı mı öder? Depremden ev yıkılsa kim öder?CEVAPDepremin ve hırsızın verdiği zararı kiracı ödemez. Kiracı, kendi ihmali olan işlerdeki zararı Ev sahibi, anlaşmamız sona erdikten sonra, rayicin üstünde kira istiyor. Rayiçten fazla vermesem günah olur mu?CEVAPEvet günah olur. Sual Açık kalan musluk, komşuya zarar vermiş. Zararı ödemek lazım mı?CEVAPEvet. MecelleSual Apartman çatısının ve bahçenin tamir masrafını kim verir?CEVAPAnlaşmaya Biri, Oturduğun evden çık, sana başka bir ev buldum dedi. Evin boyasını da yap dedim. Bu şartla evi vermek caiz mi?CEVAPAkit tamirden sonra olur. Akitte şart Sözleşme müddeti bitmeden kiracıyı çıkarmak caiz mi? Evi bir seneliğine kiraladım. Bir müddet sonra sahibi öldü. Oğlu sene dolmadan evden çıkarabilir mi, kirayı artırabilir mi?CEVAPSözleşme süresi dolana kadar çıkaramaz, 5 ortaklı dükkanda kiracıyım. Ortağın biri, dükkanda durmama razı olmazsa, çıkmam gerekir mi? Kiraladığım tarla mahsul vermedi. Ücret vermem lazım mı? Köyde az bir arazim vardır. Bir arkadaş, “Tarlanı ben ekip süreyim” dedi. Ücret falan söylemedi. Ben de samimi olduğumuz için bir şey demedim. Hiç ücret istemesem, ne verirse alsam, vermezse almasam mahzuru olur mu?CEVAPÜcret alacaksanız pazarlık edin! Durumu iyi olanın evinden kira, tarlasından ücret almamasının çok daha iyi olduğunu Din kardeşine tarlasını kiraya vermek yerine ücret almadan ektirmek çok sevaptır hadis-i şerifi açıkça bildirmektedir. Nesai Sual Kiracı, eskiyen banyo kazanını, satıp yerine yenisini alsa, ev sahibine haber vermesi gerekir mi?CEVAPHaber vermek iyi Evimi kiraya verirken bir yıllığını peşin istememde mahzur var mıdır?CEVAPMahzur yoktur. Fakat fakirleri gözetip kollamak çok sevaptır. Genel olarak kiracı fakir kimsedir. İnsanlara merhamet etmeli, ödeme kolaylığı göstermelidir. Müslümanın hacetini yerine getirmeli, sıkıntısını gidermelidir. Hadis-i şeriflerde buyuruldu kiKim, din kardeşinin hacetini yerine getirirse, Allahü teâlâ da onun hacetini yerine getirir. Kim bir müslümanın sıkıntısını giderirse, Allahü teâlâ da kıyamet günü, onun bir sıkıntısını kaldırır. [Buhari]Allahü teâlânın, kullarına faydalı olmaları için, kendilerine özel nimetler ihsan ettiği bazı insanlar vardır. Bu nimetleri diğer insanlara dağıttıkları müddetçe, Allahü teâlâ onları, bu nimetler içinde bulundurur. Eğer dağıtmaktan imtina eder, kaçarlarsa, bu nimetleri onlardan alır, başkalarına verir. [Taberani]Bir kul, din kardeşine yardım ettiği müddetçe, Allahü teâlâ da onun yardımcısı olur. [Müslim] Müslüman zengin, insaflı olmalı, evine yüksek kira istememelidir. Sual İş yerini, bir bankaya veya içki de satan birine kiraya vermek caiz midir?CEVAPBankaya kiraya vermek caiz ise de, içki satana vermek caiz olmaz. Sual Ev sahibi ile, bir yıllık kira kontratı imzalayınca, bir yıllık kira bedelinin hepsi, zekatı hesaplarken borçtan düşülür mü?CEVAPHayır, borç tahakkuk etmedikçe nisaptan düşülmez. Tahakkuk edip de, verilmemiş ev kiraları, borçtan düşülür. Sual Okumak için, ücretle kitap kiralamak caiz midir?CEVAPOkumak için kitabı kiralamak caiz değildir. Hulâsa İhtiyaç halinde, kütüphanelere, derneklere, aidatı verilerek üye olunur, kitap alırken ayrıca ücret verilmezse, okumak için kitap almak caiz olur. Sual Dükkânı 5 yıllığına kiraya verdim. Fakat şimdi paranın değeri düştü. Aynı emsaldeki dükkân, 2–3 katı fiyata kiraya veriliyor. Rayiç bedelini istemek caiz midir?CEVAPİstemek caiz olur; fakat cebretmek, vermeye mecbursunuz demek, caiz olmaz. Çünkü anlaşmayı tek taraflı olarak bozma hakkı yoktur. Razı olursa, piyasaya uygun kira artırılır.

dükkanımı kiraya vermek için dua