GüncellemeYöntemi filtre satırında, fiyatların ne şekilde ayarlanacağı belirlenir. Güncelleme Yöntemi filtresi Yeni Fiyat ve Katsayı olmak üzere iki seçeneklidir. Yeni Fiyat seçiminde sabit birim fiyat değeri Yeni Fiyat filtre satırında fiyat doğrudan girilir. Katsayı seçiminde ise, Birim fiyat katsayısı verilir. Mevzuat/ Birim Fiyat Ve Ücretler /. Birim Fiyat Ve Ücretler. Eklenme Tarihi: 19/11/2021. İMO 2022 YILI BELGE ÜCRETLERİ (298 KB) Detaylar İçin Tıklayınız ». TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (357 KB) Bu yöntemde malın giriş birim fiyatları için aritmetikortalama hesabı yapılır. Uygulamada çok tercih edilen bir yöntem değildir. Ağırlıkortalama maliyeti; Bu yöntemde birim fiyat alınan miktar ile çarpılır ve alımtutarları toplamı bulunur. Daha sonra alım tutarı alınan miktara bölünmesi ileağırlıklı ortalama ÇokZamanlı Tarife: Günün belirlenmiş olan farklı zaman dilimlerinde tüketilen elektrik enerjisi için, farklı zaman dilimlerini kapsayan ve farklı fiyat uygulanan tarifedir. Gündüz Dönemi 06:00 - 17:00, Puant Dönemi 17:00 - 22:00, Gece Dönemi 22:00 - 06:00 olarak uygulanmaktadır. Kullanım alışkanlıklarınıza göre çok Karar gereği güncelleme işlemi kamu kurum birim fiyatlarına uygulanmalı, özel pozlara uygulanmayacaktır. Ancak özel poz fiyatlarınızın güncel olmaması halinde tekrar fiyat araştırması veyahut Yi-Üfe endeksleri ile güncellenmesi mümkündür. Uygula butonuna bastığınızda yaklaşık maliyetiniz güncellenecektir. Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Nợ Xấu. Bu makale size yardımcı oldu mu? Resmi idareler tarafından yayınlanmış birim fiyatlar değişen üretim şartları ve teknolojik gelişmeler doğrultusunda yıllık olarak güncellenmektedir. Uygulama sürecinde bazen resmi idareler tarafından fiyatı yayınlanmış fakat uygulama yılına ait fiyatı belirlenmemiş uygulamadan kaldırılmış imalatların kullanılması gerekebilmektedir. Tanım, tarif ve analizini incelediğimizde ihtiyacımızı karşılayan fakat resmi kurumlar tarafından geçmiş yıllarda yayınlanmış bir analiz kullanmak durumunda olduğumuzda birim fiyat tespiti yapabilmek için gereken işlemler aşağıda adım adım anlatılmıştır. Bunlar; 1. İmalatın resmi idare tarafından yayınlanmış orijinalini bulun. Bu aşamada resmi kaynakların dışındaki yayınlara kesinlikle güvenmeyin. 2. İmalatın yayından kaldırılış sebebini araştırın. Bunun için; İmalatı yayınlayan kurumu tespit edin. Ardından bu imalat için yayınlanan son yılın fiyatını tespit edin. Kurumun fiyatı yayınladığı son yıldan sonraki yayınlarını inceleyin. Kurum bu imalatın kaldırılma gerekçesini yazılı olarak ilan etmiş olabilir. Örneğin, pozu kaldırılmıştır onun yerine pozu yayınlanmıştır gibi bir ibare ile karşılaşabilirsiniz. Bu durumda bu yeni imalata yönelmeniz ve ilk iki adımı tekrarlamanız gerekebilir. Eğer yeni imalat pozu sizin için uygunsa ve güncel fiyatı varsa arayışınız sonlanmıştır. Aksi durum söz konusu ise sonraki adımlar ile devam ediniz. Kaldırılan imalat kalemin yerine koyabileceğiniz bir imalatın olup olmadığından emin olun. 3. Analiz bileşenlerini rayiçleri ve alt analizleri inceleyin. Bileşenlerin her birinin güncel olup olmadığını kontrol edin. Bunun için rayiç/alt analizlerin hangi kuruma ait olduğunu tespit edin ve ilgili kurumun hesaplama yapacağınız yılın birim fiyat kitabına göz atın. 4. Eğer imalata ait rayiç/alt analizlerin hepsi için güncel resmi fiyatları yayınlanmış ise yapmanız gereken işlem, birim miktarlar ile rayiç fiyatlarını çarpın ve analiz sonucu genel toplama %25 Kar ve Genel Gider ekleyerek analizi hesaplayın f maddesindeki işlemler. 5. Analiz içerisinde bir yada daha fazla rayicin fiyatının yayınlanmadığı durumlarda, bu rayiçlerin kaldırıldığı yılı tespit edin ve kaldırılan rayicin yerine resmi idare tarafından yayınlanmış yeni bir rayiç olup olmadığını kontrol edin. Kaldırılan rayicin yerine yeni bir rayiç yayınlanmışsa, örneğin analizinizde bulunan rayicin yerine aynı birimde olan rayicini buldunuz. Bu durumda yapmanız gereken eski rayicin yerine güncel rayici ekleyerek analizi hesaplamak olacaktır. Bu işlemi yaparken güncel rayicin tanım, birim ve teknik şartlarının uygun olup olmadığını ve güncel rayiçin analizdeki birim miktarını kontrol edin. Dikkat Kaldırılan rayicin analizdeki birim miktarı zayiat dahil olabilir, oysa ki yeni rayicin zayiatı fiyata dahil edilmiş ise analiz miktarını zayiatsız miktarını bulup o değeri kullanmalısınız. Kaldırılan rayicin yerine yeni bir rayiç yayınlanmamışsa, söz konusu rayicin halen üretimde olması şartı ile piyasa fiyat araştırması yaparak rayicin güncel fiyatını tespit edin. Dikkat Analiz içerisinde kullanacağınız tüm fiyatlar KDV ve Kar hariç olmalıdır. 6. Analiz içerisindeki rayiçlerin tamamının güncel bedellerini bulduktan sonra gerisi matematik den ibaret. Her bir rayicin birim miktarını rayiç fiyatı ile çarpın ve elde edilen tüm rayiç bedellerini toplayın. Bulduğunuz toplam bedel üzerinde %25 kar ve genel gideri hesaplayın. Karsız analiz bedeli ile kar ve genel gider bedelini toplayarak güncel imalat fiyatını bulursunuz. Kullanımdan Kalkmış Analiz İçin Birim Fiyat Hesaplama Örneği Aşağıda gösterilmiş olan “ – 150 Dozlu Demirsiz Beton – m3” imalatı 2011 yılında yayından kaldırılmıştır. Yerine konulabilecek bir imalat pozu olmadığından bu analizi kullanma mecburiyetimiz olduğunu varsayarsak. Yukarıdaki analizi incelediğimizde Kum, Çakıl ve Çimento malzeme rayiçlerin 2018 yılı birim fiyatları bulunmadığını görmekteyiz. Kaldırılan malzemelerin karşılığında kullanabileceğimiz yeni rayiç araştırması sonucu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kitabında aşağıdaki rayiçler bulunmuştur. Kaldırılan Rayiç Bilgileri Yeni Gelen Rayiç Bilgileri Rayiç No Tanımı Rayiç No Tanımı 2018 Kum tuvenan, elenmiş, yıkanmış m3 Kum tuvenan agregadan elenmiş ve yıkanmış m3 18,30 TL Çakıl m3 Çakıl tuvenan agregadan elenmiş ve yıkanmış m3 18,30 TL Portland çimentosu Torbalı TS EN 197-1 CEM I N Ton Portland çimentosu Torbalı TS EN 197-1 CEM I N Ton 185,00 TL Bulunan güncel rayiçleri, kaldırılan rayiçler ile yer değiştirdiğimizde aşağıda gösterilen analizi elde etmiş olacağız. Analiz yazı dizimizdeki bir sonraki makaleyi okumak için tıklayın. Yazı dizimize ait tüm yazıları görmek için tıklayın. Parasal Tutar Güncelleme modülü ile; Yİ-ÜFE katsayıları ile geçmiş zamandaki parasal bir tutarın bugünkü değerini hesaplama, önceki yıllara ait bir yaklaşık maliyet bedelinin güncellenmesi gibi işlemleri yapabilirsiniz veya Örneğin Yİ-ÜFE bazlı kira artışı hesabını burada yapabilirsiniz. Sitemizde çerezler politikaları aydınlatma metnimizi buradan okuyabilirsiniz. Siteyi kullanmaya devam ederek çerez kullanımımızı ve ilgili politikalarımızı kabul etmiş olursunuz. İçeriğe atla YFK kararında Temel Endeks’in Aralık ayı mı yoksa Ocak ayı mı alınacağı konusunda netlik oluşmamasından dolayı AMP Yazılım olarak kullanıcılarımıza karşı üstlendiğimiz sorumluluğu yerine getirmek adına YFK’dan resmi yazı ile bu konuya açıklık getirmesi rica edilmiştir. YFK’dan gelen cevaba göre hesaplamalarda Temel Endeks olarak Yaklaşık maliyetin hesaplandığı birim fiyat yılının Ocak ayına ait endeksi kullanılır. YFK’dan Gelen cevabı sektörümüzün tüm paydaşlarına sunuyoruz. Yaklaşık maliyetin hesaplanması ve güncellenmesi Kamu kurum ve kuruluşları tarafından yapılan yaklaşık maliyet çalışmaları incelendiğinde hesaplamalarda resmi idareler tarafından yayınlanan fiyatların esas alındığı görülmektedir. Resmi idareler tarafından yayınlanan birim fiyatlar yıl içerisinde 01 Ocak – 31 Aralık geçerli olarak kabul edildiği için idareler hesapladıkları yaklaşık maliyetleri yıl içerisinde güncellememektedirler. Yaklaşık maliyetin güncellenmesine ilişkin hükümler yapım işleri ihale uygulama yönetmeliğinin maddesinde belirtilmiştir. MADDE 11 – 3 Yaklaşık maliyet, güncelliğini kaybetmesi halinde, ilk ilan veya davet tarihine kadar güncellenir. İdarelerin hazırladıkları yaklaşık maliyeti piyasa şartlarına bağlı olarak ilk ilan veya davet tarihine kadar güncelleme konusunda yaşadıkları tereddütleri gidermek için Yüksek Fen Kurulu tarafından Tarihli ve 2018/31 no’lu karar yayınlanmıştır. Yayınlanan bu karara göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlğı tarafından yayınlanan birim fiyatlar kullanılarak hazırlanan yaklaşık maliyetin güncelliğini kaybetmesi halinde yaklaşık maliyet, yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliğinin 11 inci maddesinin üçüncü fıkrası hükmü doğrultusunda “TUİK İnşaat Maliyet Endeksi ve Değişim Oranına” göre güncellenebilir. Konu ile ilgili Yüksek Fen Kurulu kararı orjinaline buradan ulaşabilirsiniz. Karara göre idarelerin yaklaşık maliyeti güncellemede iki noktaya dikkat etmesi gerekir. Bunlar; Yaklaşık maliyetin güncelliğini yitirdiğine idare tarafından karar verilmeli ve güncelliğini yitirdiği düşünülen işler için bu işlem yapılmalı. TUİK İnşaat Maliyet Endeksi ve Değişim Oranı ile güncelleme işlemi imalat kalemleri üzerinden değil toplam yaklaşık maliyet üzerinden gerçekleştirilmeli. Yayınlanan inşaat maliyet endekslerine buradan erişebilirsiniz Yaklaşık maliyetin TÜİK İnşaat Maliyet Endeksleri ile otomatik güncellenmesi için AMP Yazılım tarafından geliştirilen hesap modülüne buradan ulaşabilirsiniz. Yaklaşık maliyetin TÜİK İnşaat Maliyet Endeksleri ile güncellenmesi için AMP Yazılım tarafından hazırlanan örnek uygulamalı makaleye buradan ulaşabilirsiniz.

birim fiyat güncelleme nasıl yapılır